1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
堺市北区
34.0万円/㎡
前年比-2.0%
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リーベストなかもず
大阪府堺市北区中百舌鳥町四丁
OsakaMetro御堂筋線 / なかもず駅 徒歩5分
1999年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 71.05㎡の場合
相場
3,354万円
47.2万円/㎡
1,629
2,779
3,929
5,080
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,779万円〜3,929万円
39.1万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月3日
リーベストなかもず
3,390万円（47.7万円/㎡）/ 5階 / 71.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,390万円 | 47.7万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 42.1万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/04/05 | 3,490万円 | 49.1万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 3,650万円 | 44.1万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,999万円 | 34.3万円 | 4階 | 58.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 44.5万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,840万円 | 46.4万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 3,850万円 | 46.5万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 3,980万円 | 48.1万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,990万円 | 48.2万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,180万円 | 50.5万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 51.7万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,380万円 | 52.9万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,480万円 | 54.1万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 3,180万円 | 38.4万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,080万円 | 43.3万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 39.6万円 | 8階 | 82.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 3,380万円 | 47.6万円 | 7階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/15 | リーガル堺 堺市北区中長尾町一丁 | 堺市駅5分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/15 | クラウンセゾン堺 堺市北区中長尾町四丁 | 堺市駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,798万円 | 46.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/24 | シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅1分 | 3,499万円 | 44.6万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/14 | ダイアパレス三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ヶ丘駅5分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/21 | ユニライフ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ケ丘駅6分 | 3,198万円 | 38.8万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/02 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,360万円 | 39.9万円 | 84.19㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/05 | コスモ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 百舌鳥八幡駅3分 | 2,380万円 | 42.8万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/02 | エクセラージュ三国ケ丘 堺市北区黒土町 | 三国ケ丘駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/27 | ベル・アーバニティ北花田 堺市北区蔵前町一丁 | 北花田駅12分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/24 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、堺市北区では2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | リーベストなかもず |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町四丁 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なかもず駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府堺市北区百舌鳥梅町三丁
大阪メトロ御堂筋線 / なかもず駅 徒歩 9分
1995年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
ライフステージ新金岡
大阪府堺市北区新金岡町二丁
大阪メトロ御堂筋線 / 新金岡駅 徒歩 6分
1993年築 / 9階建 / 90戸 / RC造